能动司法•冰城篇章｜不交物业费，业主被起诉，后续来了...... 发布时间：2023-07-19 16:44:04
日前 某物业公司将 33户长期不缴纳物业费的业主 起诉至呼兰区法院 法院受理该案后 通过调查了解到 业主不缴纳物业费的原因 多为对物业公司服务质量 物业公司与开发商责任划分 物业收费标准等方面 被告业主居住楼栋较为集中 引发群体效应的可能性极大 为有效化解矛盾纠纷 呼兰区法院依托 呼兰区人大代表联络站+ 法院“一站式”多元解纷工作室 邀请市人大代表 对案件进行调解 人大代表与小额团队法官 进行了多次详细探讨 将被告业主 分为三类 0 1 有意愿 有支付物业费的意愿，但对物业的管理有意见 0 2 观望中 保持观望态度，表示只要别人缴纳，他们也可以缴纳 0 3 长期欠费 欠费多、不愿缴费，还鼓动他人也不缴纳物业费 通过对该类案件共性问题的研讨 人大代表建议物业公司从 依法成立业主委员会 明确各方职责和权限 物业服务与收费等级 不匹配公共区域收益未公开等 方面进行整改 并持续督促该公司逐项落实 法院在督促物业公司 切实提高物业服务水平 加强物业公司监管管理 打造物业纠纷化解新模式等方面 向物业主管部门发出司法建议 同时，法官对上述前两类业主 进行普法宣传 将业主意见及时向物业公司反馈 物业公司限时整改 很快这部分业主缴纳了物业费 长期欠费业主见大多数业主缴费 也纷纷缴费或与物业公司达成调解协议 目前，经过多方共同努力 该物业公司此系列案件 全部调撤结案 来源：呼兰区法院 |
